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今回は、葛飾区奥戸にてバルコニーの防水工事を行いました。

施工前のバルコニーは、長年の雨風や紫外線の影響により、床面の色あせや汚れが目立ち、防水層の経年劣化が見られる状態でした。

バルコニーは普段から雨水が直接当たる場所のため、防水層が劣化したまま放置すると、雨水が建物内部へ入り込み、雨漏りにつながる可能性があります。

そこで今回は、ウレタン防水通気緩衝工法による防水工事を行いました。

ウレタン防水通気緩衝工法とは？
バルコニーなどの床を雨水から守るための防水工法の１つで

「下地の湿気を逃がすシート」＋「雨水を防ぐウレタン防水」を組み合わせた工法です🏠

防水工事を行う前に、床面の下地を整えるためカチオンを施工します。

カチオンには、床面の細かな凹凸や段差などを整え、下地を平らにする役割があります。
下地が凸凹のままだと、防水材やシートにも影響するため、まずは施工面をしっかり整えておくことが大切です。

その後、床面に通気緩衝シートを施工します。

バルコニーの床には、目に見えない水分や湿気が残っていることがあります。

そのまま防水材で覆ってしまうと、内部の湿気によって防水層が膨れたり、剥がれたりする原因になることがあります。

そこで通気緩衝シートを入れることで、湿気を逃がしやすくなり、防水層への負担を軽減します。

特に、既存の防水層が劣化している場合や、下地に水分が残っている可能性がある場合などに提案している施工方法です😊

シートの端とつなぎ目を処理します。

シート同士のすき間や浮きを抑え、つなぎ目をしっかり処理することで、通気緩衝シートを安定した状態に保ちます。
通気緩衝シートの下にたまった水分や湿気を外へ逃がすために脱気筒を設置します。

脱気筒は、シートの下に入り込んだ水分や湿気を外へ逃がすためのものです。

下地の湿気を逃がすことで、防水層の膨れや剥がれを抑える役割があります。

脱気筒の設置が完了したら、ウレタン防水材を施工していきます⭐

液体状のウレタン防水材を塗り重ねることで、床面の形状に合わせた防水層をつくることができます。

トップコートを塗布して防水層を紫外線や雨風から守り、劣化を抑えることで、防水性能を長く維持しやすくします🌞🏠

施工完了！✨

今回のように、バルコニーの床面に色あせや汚れなどの変化が見られる場合、見た目だけでなく防水機能の状態も確認することが大切です。

防水層の劣化が進む前に適切なメンテナンスを行うことで、雨水の浸入を防ぎ、建物を長く守ることにつながります。

色あせ、ひび割れなど、気になることがございましたら、お気軽にご相談ください。
建物の状態をしっかり確認し、お客様の建物に合った防水方法をご提案いたします。