先日、葛飾区高砂にて屋根カバー工事をいたしましたので紹介します。
◇屋根カバー工事とは…🏠
既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせる施工のことです。
既存屋根を撤去しないので葺き替え工事と比べると工期が短く、解体・処分費がかかりません。
屋根が二重構造になるため、断熱・防音性アップ⭐室内環境が向上するのも大きなメリットです😄
▼施工前
紫外線や雨風の影響により、屋根全体が白っぽくなり、防水機能の低下が見られる状態でした。
このままにしておくと、雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや雨漏りの原因につながる恐れがあります。
また、屋根全体だけでなく棟板金などの細かい部分も経年劣化が進行しているので単に屋根材を被せるだけではなく、細かい箇所にも必要な補修工事を行うことが重要です。
▼既存棟板金撤去
棟板金は屋根の頂上部分に取り付けられており、内部への雨水の侵入を防ぐために定期的なメンテナンスが必要です。
棟板金を外すと中の 貫板 が見えてきます。今回の現場では 初期の劣化段階でした。
今すぐ危険！！と言った状況ではありませんが、棟板金交換するには最適なタイミングです✨
▼ルーフィング貼り
防水シートを貼ります。
万が一、屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、このシートがあることで建物内部への浸水を防ぐことができます。
雨漏りリスクを大幅に軽減する大切な工程です。
▼唐草、ケラバ取り付け
この２つは屋根の端部に取り付ける部材で、雨水の侵入を防ぎ、屋根全体の耐久性を高める重要な役割があります。
・唐草…屋根の下側に取り付ける板金部材
雨水を雨どいへしっかり流し屋根内部への水の回り込みを防ぐ役割があります。
・ケラバ…屋根の側面に取り付ける板金
横からの雨風の侵入を防ぎ、強風時の吹き込み対策の役割があります。
棟板金同様にこうした細かい板金部分の施工精度がとても重要！
雨漏り防止をしっかり行うことで長持ちする屋根になります。
▼雪止め取り付け
雪止めは屋根に積もった雪が一気に滑り落ちるのを防ぐために設置します。
東京などあまり雪が降らない地域だとでは、もちろん必ず必要ではないですが、設置をおすすめしています。
◇雪止め設置おすすめポイント
・カーポートや車の破損防止
・雨どいの破損防止
・金属屋根の滑り防止
近隣トラブルを防ぐためにも特に住宅が密集しているエリアではおすすめです⭐
▼屋根材取り付け
金属屋根材のヒランビーで施工しました。
軽量で耐久性に優れ、近年の屋根リフォームで人気の高い材料です。
サビに強く長持ちする屋根材と言えます✨
▼貫板取り付け
樹脂製の貫板を使用して腐食に強い下地にすることで雨漏りリスクを軽減することができます。
▼棟板金取り付け
防水コーキングをしっかり行うことで隙間からの雨水の侵入を防ぎます。
▼施工後
今回の施工により、防水性・耐久性ともに大幅に向上⭐
見た目も一新され、スタイリッシュな印象の屋根へと生まれ変わっています🏠
屋根工事は、見える部分だけでなく下地や仕上げの精度が耐久性を大きく左右します。
屋根は見えないからこそ、気づかないうちに劣化が進んでいることも…。
早めのメンテナンスで、お住まいを長く安心して守ることができます🏠
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住宅のリフォーム専門店として、外壁から内装まで様々な工事に対応しております。
（塗装工事全般、シーリング工事、防水工事、雨漏り修理、屋根修理、板金工事、内装工事全般、住宅リフォーム全般）
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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