先日、葛飾区金町にてベランダ部分の外壁補修工事をいたしましたので紹介します。
一見問題なく見える外壁ですが、既存のサイディング材を撤去してみると下地が大きく腐食している状態で強度が失われてしまい大変危険な状態でした。
外壁やベランダは、見た目が綺麗でも内部で腐食が進行している場合があります。
特に雨水が侵入しやすい笠木部分や取り合い部分は、長年の蓄積によって下地の木材が傷んでしまうケースも少なくありません。
表面だけでは気付きにくいため、解体して初めて深刻な腐食が見つかることもあります。
～主な原因～
・笠木のシーリング劣化
・防水層の切れ
・外壁のひび割れ
・排水不良
こうした些細な不具合から徐々に内部へ水が浸入してしまいます。このまま放置し続けてしまうと、
・雨漏りの悪化
・下地の強度低下
・ベランダのぐらつき
・外壁内部の腐食拡大
など、建物全体に影響が出る危険性があります。
大きく腐食している状態でもしっかり補修・復旧工事を行うことで安心して過ごせるベランダに回復することができます！！
補修工事スタート⭐
まずは、内部で腐食していたベランダ部分の下地を撤去し、新しい木材でしっかりと組み直します。
上から被せたり傷んでいた部分を隠してしまうのではなく、下地から丁寧に補修することで、建物の強度や耐久性をしっかり確保することができます。
下地補修後、防水シートを施工します。
外壁内部へ雨水が侵入した場合でも、建物内部へ水を入れにくくする役割があります。
耐久性を維持するために欠かせない工程です。
下地補修工事 完了！
下地合板を張り、外壁の下地をしっかりと形成。
強度が向上し、外壁材をしっかり固定できる状態にするための重要な工程です。
このように下地がしっかりしていないと、
・外壁の浮き
・たわみ
・雨水侵入
などの原因につながるため見えなくなる部分ですが、しっかり施工することで、建物の耐久性にも大きく差が出ます✨
新しいサイディング材を貼り付けて施工完了です😀
見た目だけでなく、腐食していた下地もしっかり補修し、防水対策まで丁寧に施工することで、安心して長くお住まいいただける状態へ復旧しました！
外壁は見た目を綺麗にするだけでなく、雨風からお住まいを守る大切な役割があります。
☔雨水が内部へ侵入しているサインサイン☔
これらの症状が見られたら、内部の腐食が進行している可能性があります！！
・外壁の膨れ・浮き
・シーリングのひび割れ
・ベランダのぐらつき
・壁を触るとブカブカする
・雨染みやカビ
・塗装の剥がれ
・木部の変色
その他、気になる症状や小さな劣化でも、お気軽にご相談ください！
梅雨時期は雨の日が増えるため、外壁や屋根、ベランダなどの劣化が一気に表面化しやすくなります。
梅雨前の今！点検・メンテナンスを行うことで、大切なお住まいを雨水から守ることができます✨
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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