東京 葛飾区 江戸川区で外壁塗装・雨漏り工事・総合リフォームを行っている眞友です。
- 今回は、外壁のメンテナンスについてお話致します。
- 金属サイディングは、外壁サイディングの中でも、特に施工性が高く人気を集めています。ガルバリウム鋼板や、アルミ、ステンレスなど様々な種類があります。
今回は、そんな金属サイディングのメンテナンス方法について紹介します。
まず、金属サイディングとは？
金属サイディングは、その名の通り金属で作られた外壁材です。
最も支持されている窯業サイディングと違い、施工性や耐久性、断熱性に優れ人気が高まってきています。
金属サイディングの中でも、特に「ガルバリウム鋼板」がサビに強く注目されています。
軽量なため地震に強く、建物に負担が少ないというメリットがあります。
しかしながら、費用の高さや、施工できる業者自体が少なくメンテナンス時などに困ってしまうというデメリットはありますが、それを除けばかなり有能な外壁材と言えます。
金属サイディングのメンテナンスについて
■メンテナンスの目安
金属サイディングのメンテナンスの目安は10年～15年前後と言われています。
この時期にさしかかると、チョーキングが発生していたり、色褪せ、サビが発生していると言うことが出てきます。これは、劣化のサインです。そういった劣化のサインが出ていた場合、メンテナンスを行う必要があります。
金属サイディングで特に注意すべきなことは、『傷』です。
金属ですので傷ついてしまうと、そこからサビが発生します。やがて全体へ広がっていき手がつけられない状態になってしまいますので、万が一傷をつけてしまった場合は、早急にメンテナンスを行いましょう。
■メンテナンス方法
通常、サイディングの寿命は30年といわれています。
しかし、この寿命はしっかりとメンテナンスを行なった上でのものです。ついつい後回しにしてしまいがちですが、メンテナンスをせずに放置したまま過ごしてしまうと寿命を待つことなくダメになってしまいますので、必ず定期メンテナンスを行いましょう。
メンテナンス方法は主に2つです。
１，外壁塗装
劣化が軽度の場合や、定期メンテナンスとして行う場合は塗装が手軽かつ効果的と言えます。
しかしながら、一度金属サイディングへ塗装してしまうと、
金属そのものの機能が発揮できなくなってしまうため、塗料の性能に依存してしまうのがデメリットです。
２，張り替え
一部に亀裂や凹み、サビなどがある場合は、部分的に張り替えを行う必要があります。
しかしながら、部分張り替えを行うとなると、同じサイディング材を使う必要がありますが、必ずしも同じサイディング材が販売されているとは限りません。廃盤になってしまっていた場合は、部分張り替えは難しくなってしまいます。
その場合は、重ね張りか、張り替え工事を行う必要があります。
どちらもサイディングを全て一新する形となるため、費用こそかかりますが、新しくなったことで耐久性や性能が上がりますので、安心感が違います。
お客様のご予算や要望に合わせて、メンテナンス・工事を行なっていきましょう。
ご興味ございましたら、弊社へお気軽にお問い合わせください！
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