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先日、葛飾区水元にてシーリング打ち替え工事をいたしましたので紹介します。
外壁の継ぎ目やサッシまわりに使用されているシーリングは、建物内部への雨水の侵入を防ぐ重要な役割があります。
普段あまり気にして見ることが少ない部分ですが、経年劣化による
・ひび割れ（クラック）
・肉やせ（痩せ）
・剥がれといった症状が見られると防水性が低下し、建物全体にまで影響が出てしまう可能性があります。
今回は、打ち替え工事で施工しました。
劣化したシーリングを撤去して新しく施工する工事で耐久性が高く安心です😊
▼既存シーリング材撤去
ひび割れや硬化が進んだシーリングをそのままにしてしまうと、新しいシーリング材がしっかり密着せず、早期の剥がれや不具合の原因になります。
そのため、古いシーリングはしっかりと根本から撤去することが重要！！
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▼ボンドブレーカー貼り付け
ボンドブレーカーは、シーリング材が底に接着してしまうのを防ぐために貼ります。
これにより、シーリングが適切な伸縮性能を発揮できるようになります。底に密着し3面接着になるのを防止し、ひび割れを防ぐことで耐久性の向上につながるため必要な工程です。
眞友では、ボンドブレーカー貼り付けをしっかり行い見えなくなる部分にこそこだわりを持って施工しています✨
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▼プライマー塗布
プライマーを適切に塗布しないと、シーリング材がしっかり密着せず、早期の剥離や不具合につながります。
シーリング材だけを塗布しても長期間安心できる防水性能は実現できません。
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▼シーリング材充填
隙間なくしっかりと充填することで、外壁の継ぎ目からの雨水の侵入を防ぎます。
充填が不十分だと、隙間や気泡ができてしまい、そこから雨水が侵入する原因になります。
～施工のポイント～
目地の奥までしっかり充填
空気が入らないよう丁寧に施工
厚みを均一に確保▼施工完了
劣化していたシーリングを新しく打ち替えたことで、
防水性・耐久性ともに大きく向上し、安心してお過ごしいただける状態になりました✨劣化を放置すると雨漏りや内部腐食の原因にもなるため、定期的なメンテナンスが大切です。
外壁塗装のメンテナンスと同時に行うことで、小さな劣化にも気づきやすくなり、見落としを防ぐことができます。
建物全体をしっかり点検できるため、同時施工がおすすめです🏠
雨漏りは屋根からだけでなく、外壁、屋上・バルコニーからも発生します！！
些細な変化や少しでも不安に思うことがありましたらお問い合わせください。
雨漏り屋根修理.com
株式会社 眞友
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住宅のリフォーム専門店として、外壁から内装まで様々な工事に対応しております。
（塗装工事全般、シーリング工事、防水工事、雨漏り修理、屋根修理、板金工事、内装工事全般、住宅リフォーム全般）
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瓦屋根リフォーム等も対応も可能！
必要に応じてアスベスト検査を実施の上、最新屋根材をご提案致します。
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