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東京　葛飾区　江戸川区で外壁塗装・雨漏り工事・リフォームを行っている眞友です。

どうして防水工事が必要なの？

鉄筋コンクリートの建物はとても頑丈そうに見えますが、何らかの要因でコンクリートにひびが入ることがあります。そのひび割れから雨水が浸入すると、腐食を招き、建物が急速に傷んでしまうことにつながります。

また、建物は時間の経過とともに劣化するものです。メンテナンスを怠ると劣化がさらに進み、やがては取り返しのつかない状態に陥る恐れがあります。

建築用防水を行うことで、雨水や生活用水から建物を遮断し、漏水を防ぎ、建物を長生きさせることができます。快適な住み心地を守り、資産価値を維持・向上させるためには、建物に雨水を浸入させないことが必要です。

 

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建物防水には、主なものとして、ウレタン塗膜防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水の4つがあります。

■ウレタン塗膜防水

ウレタン樹脂を塗布して、防水層を形成していく工法

ウレタン防水は防水工事の中で最も多く使用されている防水工法です。
2液性ウレタン合成ゴムなどを混ぜ合わせたウレタンゴムを塗り防水する比較的ローコストな方法です。液状なので段差や凹凸の多い複雑な場所にも密着塗布が可能で、また継ぎ目がなくシームレスで綺麗な防水層に仕上がります。バーナーや高温が不要な冷工法なので、火災の心配がありません。
改修時に建物の傷み具合や、利用方法に最適な防水層を提供でき、新築工事、改修工事ともに需要が多いですが、主にビル、マンションなど防水に使われています

 

■シート防水

シート状の材料を用いて、防水層をつくっていく工法

シート防水とは、合成ゴムや塩化ビニル樹脂を主原料としたシートによって防水する方法です。
使用するシートは主に2種類で加硫ゴムシート、塩ビシートなど伸縮性能が良く、建物の収縮に追従する優れた防水材料と言えます。但し、防水材がシートの形状で張り重ねる施工方法のため、どうしてもつなぎ目に重なる部分が生じますので基本的には平らな場所向けの防水方法です。
ゴムシートの材質自体が柔らかく鳥害が起きやすい傾向があります。防水シート自体にふくれや破れなどの症状がある場合はシートそのものが交換になり、傷んだ防水シートの撤去作業と廃材処分費などが工事費に追加されます。このような状況になる前に定期点検や補修工事をするのが賢い選択です。

 

■FRP防水

液状の不飽和ポリエステル樹脂に硬化剤を加えて混合し、混合物をガラス繊維などの補強材と組み合わせて一体にした塗膜防水

FRP防水とは、Glass Fiber Reinforced Plasticsの略でガラス繊維を使った高強度の防水です。

防水層は、継ぎ目のないシームレスな層となり、優れた防水性能を発揮します。
FRPの技術自体は1970年代からその水密性の高さからレジャーボートに使われ、現在ではボートの95％以上がFRPで建造されています。また住宅のユニットバス本体や車の部品などにも使われています。
最近の木造住宅のベランダ防水に多く使われていますが、その歴史は浅く1988年にFRP防水材工業会が設立され、高耐久性の防水であるために多くの建物で使用されるようになり、防水の中でも値段が高額になります。

 

■アスファルト防水

アスファルトを染み込ませたルーフィング類を張り重ねて防水層をつくっていく工法

アスファルトルーフィングに改質剤を加えて性質を向上させたのが改質アスファルトです。分かりやすく言えば、舗装道路や駐車場に使用されているのもこの改質アスファルトです。
この「改質アスファルト」を浸み込ませたシートを使う防水工法が【アスファルト防水】と言い、最も実績のある防水工法です。

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防水工事の良し悪しは下地処理で決まります

小さなベランダから大きな屋上まで、お客様のニーズに合せ、ウレタン・FRP・塩ビシート・アスファルト等あらゆる防水工法において一流の技術で責任施工致します。防水工事は下地調整が最重要です。当社は下地処理の技術に絶対の自信があります。
水を1滴も通さないよう緻密な作業を繰り返し、確かな技術で丁寧に施工します。もちろん本防水も素早く確実に。当社自慢の施工スタッフがお客様に満足いただけるよう仕上げます。
最後まで安心してお任せ下さい。

 

防水工事をお考えでしたら、お気軽に弊社までご連絡下さい。