東京 葛飾区 江戸川区で外壁塗装・雨漏り工事・リフォームを行っている眞友です。
今回は、マンションやアパート、工場、ビル、倉庫など、大きな建物の外装工事についてです。
集合住宅・大型施設などの外装工事、
改修工事全般お任せください！
あとは、予算や改修スパンを考慮したうえで、ベストな選択肢をご提案をしております。社内稟議に必要な書類作成のお手伝いも行っておりますので、お気軽にご相談ください。
危険信号！こんな症状があれば一度点検を！
✓防水塗膜のヒビ割れ
✓塗膜の浮き、割れ
✓排水不良・塗膜剥がれ
マンション・アパート・ビルの防水工事
マンション・アパート・ビルはまずは防水機能を最優先に考えます。
多いのは屋上防水や、共用部、通路や階段などの防水工事です。
10年に一度の防水工事が義務付けられています。（「住宅品質確保促進法」通称、「品確法」）
この品確法で、10年の瑕疵担保責任が発生しますので、10年に一度は防水工事が必要になります。
また、防水工事の中で、下地補修は最も重要な工程の一つです。下地補修で十分な仕上がりレベルに達していないと、症状の再発へとつながり、建物の寿命を縮めるリスクとなりえます。
タイル補修工事
タイルはその耐久性の高さと見た目の良さで、多くの建物に使用されています。しかし、経年とともにタイルが割れたり、剥落、浮きなどが発生します。剥落は事故につながる可能性も高く、適切なメンテナンスが必要になります。
タイル補修では、まず全面を打診して状況を把握します。そのうえで工法を選定し、劣化が認められる箇所は、アンカーピンニング工法を用いたり、タイルの張り替えをします。その際、色柄や質感などをよく確認して、仕上がり箇所に色むらがないよう材料選定をします。
工場・倉庫の塗装工事・改修工事
工場や倉庫などの建物は、長期間外装メンテナンスをしていないケースが多く、通常の建物よりも劣化が進行しているケースが非常に多く見られます。
ひどいものは、屋根のサビが進行して穴が開いていたり、外壁の亀裂が内部まで進行してしまっているケースもあります。
このようなことにならないよう、外装の補修工事は定期的に必要であることと、もう一つ大きなポイントとして、塗装の際には断熱塗料などの機能性塗料を使用することをおススメします。冷房などを使用している工場などでは、屋根に遮熱塗料を塗るだけで夏場の電気代が25%削減されたケースもあり、電気代が高い工場や倉庫などでは、遮熱塗料もご検討されることをオススメ致します。
弊社は、マンションやアパート、工場、ビル、倉庫など、大きな建物の外装工事も数多く手がけております。
累計施工実績1,500棟！
興味ございましたら、ぜひお問い合わせください！！！
株式会社眞友
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外装塗装・屋根塗装・屋根リフォームは塗装、リフォーム工事のプロである眞友にお任せください！！
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