今回紹介するのは、荒川区のKアパートの管理人様より
ベランダ補修のご依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。
先ず、今回の記事では、Kアパートの施工箇所の状態について紹介いたします。
ベランダの状況としては、特にドレン部分の状態に問題がありました。
ベランダ部分は元々、防水機能はありません。
防水性の高い塗料を塗布することで塗膜を作り、防水機能が付与されています。
塗装が寿命を迎え、剥がれが起きると防水機能が失われれて、最悪の場合階下の雨漏りの原因ともなりますので、放置は厳禁です。
今回、Kアパート様で問題のあった、ドレンはベランダ中の水が集約し水が流れ落ちる部分です。
そのため、ドレンに問題があるとさらに雨漏りの可能性が高まります。
Kアパート様の場合は、ドレン周りのコーキングが劣化ししてしまい、ドレン部分そのものが落ちて、
雨樋に水が流れず、そのまま垂れ流し状態ですので、早急に補修が必要です。
今回の紹介は以上です。
機会があれば、施工の様子について紹介させていただきます。
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